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La gestion locative en ligne consiste en l’accompagnement virtuel par des professionnels pour gérer la location de votre bien. Il existe déjà plusieurs sites web qui proposent ce service. Vous n’avez plus à vous déplacer ou vous en occuper seul. À partir de chez-vous, vous pouvez trouver très rapidement un locataire pour votre propriété.
Si vous voulez en savoir plus, vous êtes au bon endroit. Que gère le logiciel exactement ? Quels sont les meilleurs logiciels de gestion locative ? Et à quel prix ? Nous répondons à vos questions.
En quoi consiste la gestion locative en ligne ?
La gestion locative en ligne vous permet de mettre votre propriété à louer à la vue de tous les internautes intéressés par les annonces de location. Ils peuvent regarder des photos des lieux avant d’entrer en contact avec vous et demander une visite.
Vous pouvez décider vous-même de ce que vous voulez afficher, mais sachez que plus votre annonce est travaillée, bien rédigée et illustrée, plus vous attirerez l’attention de potentiels locataires.
Les avantages de la gestion locative en ligne
Il existe de nombreux avantages à la gestion locative en ligne de votre bien.
Un dossier facilement vérifiable
Vous pouvez vérifier facilement le dossier d’un locataire et ses antécédents. Lorsque vous utilisez un logiciel, il est simple de taper le nom du candidat dessus, et vous aurez tout son historique sur le site.
Vous pourrez avoir une vue d’ensemble sur son profil. Vous pourrez donc juger si, à première vue, s’il semble être un bon candidat.
Le choix du moyen de paiement
Grâce à la gestion locative en ligne, les locataires se voient offrir le choix du moyen de paiement qui les arrange le plus. Ils pourront par ailleurs payer par virement bancaire, par chèque, ou même en passant par un service de paiement en ligne.
Stockage des informations
À partir de votre ordinateur, vous pourrez accéder à toutes les informations et à tous les papiers administratifs que vous souhaitez consulter. Lors d’une gestion locative traditionnelle, vous êtes inondé de paperasse de tout part. Vous pouvez perdre quelques documents importants et avoir du mal à en avoir d’autres.
Avec la gestion locative en ligne, aucun risque que ça arrive, vous pouvez accéder à vos documents d’où vous voulez et quand vous voulez.
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Gain de temps
La gestion locative en ligne vous permettra de gagner beaucoup de temps. Depuis votre bureau, vous pourrez absolument tout gérer. Vous n’aurez pas à vous déplacer. Vous n’aurez pas non plus à gérer la location en elle-même, étant donné que vous déléguez le travail à des professionnels en ligne.
Quelques logiciels de gestion locative en ligne
Il existe de nombreux logiciels qui proposent la gestion locative. Ces logiciels sont divers et variés. Ils proposent de multiples services à différents coûts.
Nous allons vous présenter quelques-uns qui ont une bonne réputation.
- iGestionlocative ;
- Horiz.io ;
- Gererseul.
iGestionlocative
iGestionlocative est le logiciel numéro 1 de gestion locative en ligne, il propose deux services : le service gratuit et l’ESSENTIELLE.
Pour le service gratuit, c’est très limité, vous devez gérer seul les loyers, vous n’aurez aucun engagement, vous n’aurez accès qu’à un certain nombre de locations, et un tas d’autres restrictions. Vous l’aurez compris, le service gratuit n’est pas très intéressant.
Quant au service ESSENTIELLE, le site vous propose une gestion locative complète par leur logiciel. Ce dernier s’occupera de toutes les étapes de mise en location et de gestion locative, vous n’aurez qu’à gérer votre relation avec locataire. iGestionlocative propose le service ESSENTIELLE pour le prix de 49 € par an.
Horiz.io
Horiz.io vous propose différents services : mise en location, alerte en cas d’impayé, assurance, aide à la déclaration d’impôts, régularisation des charges, signature électronique du bail et envoi automatique de la quittance.
Les frais du logiciel sont variables, c’est du cas par cas, ainsi, nous vous conseillons de vous renseigner directement auprès du site Horiz.io.
Gererseul
Le logiciel Gereseul vous propose de s’occuper du contrat de bail, de l’état des lieux, de la caution solidaire. Pendant la période du bail, le logiciel régularise les charges, révise le loyer, et gère les problèmes liés au paiement du loyer. À la fin du contrat, vous pourrez récupérer le dépôt de garantie à travers le site.
La gestion locative en ligne vous permet de gagner du temps et de l’énergie, en vous donnant la possibilité de tout accomplir sur uneplateforme en ligne.
